Описание:

Продажа коммерческого здания общей площадью 2 953 м² на земельном участке 1 700 м².

Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2024 года.

Здание имеет три этажа. Высота потолков: 3,5 метра.

Площадь по этажам:

- нулевой этаж 950 м²
- первый этаж 957 м²
- второй этаж 972 м².

- Нулевой этаж предусмотрен для размещения парковки на 30 машиномест. Наземный паркинг.
- Лифт пассажирский с нулевого на третий этаж. Два лестничных марша с нулевого на третий этаж. На первый этаж четыре входа/ выхода.
- Конструктивно здание представляет из себя монолитный железобетонный каркас с заполнением из керамзито-бетонного блока. Перекрытия - железобетонные.
- Оконные проемы - алюминиевые витражи, металлопластиковое заполнение двойным стеклопакетом индивидуального изготовления. Фасадное витражное остекление, современный дизайн.
- Планировка этажей свободная, открытая. На каждом этаже предусмотрены санузлы и подсобные помещения.
- Все коммуникации центральные.

Удобный подъезд и отличная визуальная доступность.
Развитая инфраструктура. Объект расположен на первой линии одной из основных улиц города с высоким автомобильным трафиком, в одном из самых и густонаселенных микрорайонов Новороссийска.
В шаговой доступности расположены: пешеходный переход, банк, магазины, аптеки, кафе и многое др.
Данное здание после приобретения возможно использовать под: сдачу в аренду, офисный центр, медицинский центр, офисно-торговую деятельность и др.

Стоимость объекта в состоянии полной готовности, без внутреннего ремонта.