Описание:

БОЛЬШОЙ ТРАФИК ПЕШЕХОДОВ И МАШИН: 1 линия федеральной трассы, въезд в город Новороссийск,

здание расположено в деловом (торговые, транспортные и пр. учреждения вдоль трассы, Администрация Цемдолины, школа, промзона) и жилом (частные и многоквартирные дома, ЖК "Красная площадь", ЖК "ПортоНово")

Аренда всего здания или поэтажная, каждый этаж по площади 430 кв.м (по строительному плану)
Срок сдачи ноябрь 2025 года, ремонт под бизнес арендатора можно делать сейчас

- Рядом автобусная остановка;

- Электричество 150 кВт на все здание, на случай аварийного отключения с автоматическим переключением на дизельный генератор на 100 кВт;

- Отопление от газового котла;

- Вода (скважина) и водоотведение (септик) со индивидуальные;

- Электрика, система водообеспечения и отопления (теплый пол) проведена;

- Высота 1 эт – 3,27м;

- Высота 2 эт – 3,32м;

- Длина здания внутри – 20,6м;

- Ширина здания внутри – 15м;

- Отделка предчистовая, стены оштукатурены, полы покрыты керамогранитной плиткой 60*60;

- Здание с цокольной парковкой подземной (ширина заезда – 3м, высота – 2,72м) и наземной перед зданием;

- Расстояние между рядами колонн слева на право – между стеной и 1 рядом – 4м; между 1 и 2 рядом – 5,6м; между 1 рядом и стеной – 4м;

- Расстояние между в ряду между колоннами – вначале 3,24м, далее 5,54м.

Каникулы на время ремонта, срок обсуждается.

Более подробную информацию можно получить по телефону и письменному запросу