Описание:

 Участок в 30 минутах от моря
Идеальное место для винодельни, усадьбы — в живописной, экологичной и безопасной локации с готовой инфраструктурой.

 Расположение — природа и удобство рядом:
• ст. Варениковская — 7 км (15 000 жителей, магазины, кафе, больница, спортзал)
• Чёрное море (Анапа) — 30 км
• Азовское море (Голубицкая) — 45 км
• Лесной заповедник — 3 км
• Грязевой вулкан «Шуго» — 6 км
• Краснодар — 120 км - Новая трасса Краснодар–Крым — 20 км (всего час пути от Краснодара и вы у нас!)

 Комфорт и безопасность:
• Закрытая охраняемая территория (КПП)
• Благоустроенные общественные зоны, детские и спортивные площадки
• Озёра и живописные прогулочные маршруты
• Централизованный вывоз мусора

 Инфраструктура:
• Электричество
• Скоростной интернет (оптоволокно)
• Вода — скважина
• Канализация — септик
• Дорога с твёрдым покрытием до самого участка

 Гибкие возможности для вашего проекта:
• Площадь: 1 222 661 кВ м² (122,27 га) - без проблем выделим нужный массив земли
• Граничит с трассой, удобное расположение для туристов
• Есть два готовых водоема - при желании можно включить в нужный массив
• Категория — СХ-6, 24 варианта разрешённого использования
• Капитальное строительство разрешено (ПЗЗ)
• Почва идеально подходит для виноградарства
• Возможность создания собственного водоёма

✅ Место с высоким туристическим потоком круглый год:
винные туры, фестивали, отдых на природе, уединение и вдохновение.

 Продажа от собственника.
Пространство, где можно воплотить любую идею — от частной усадьбы до уникального экопроекта.

Стоимость: 2 000 000 млн за гектар. Возможен торг реальному покупателю

Южный склон - граничит с трассой - идеально для виноделия и большое преимущество для туризма

Подробности можно уточнить по телефону.

Вы можете заказать подбор недвижимости по вашему бюджету обратившись по бесплатному телефону в нашу компанию.

ГК "ПЕРСПЕКТИВА" - это Юридическое сопровождение, Гарантия результата, Высокая квалификация, Опыт в работе с недвижимостью, работа без скрытых комиссий!